Eckdaten

Wohnfläche

ca. 171 m²

Zimmer

3

Baujahr

1883

Kaufpreis

1.590.000 €

Provision

keine / direkt vom Eigentümer

Highlights

• Ca. 171 m² Wohnfläche
• 3 großzügige Zimmer
• Weitläufiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
• Separates Ankleidezimmer
• Zwei Balkone mit Blick in den begrünten Innenhof
• Stilvolles Dusch-/Wannenbad
• Separates Gäste-WC
• Aufgearbeitete Dielenböden
• Hauswirtschaftsraum
• Aufzug im Haus
• Kellerabteil
• Zusätzliche Sicherheitsausstattung (Spezialtüren und -schlösser)

Beschreibung

Wir präsentieren eine außergewöhnlich großzügige und stilvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 171 m² Wohnfläche – gelegen in der Marienstraße, mitten im begehrten Berliner Regierungsviertel.

Das Wohnkonzept überzeugt durch klare Strukturen, Großzügigkeit und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Raum für modernes, urbanes Leben bietet. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen; ein separates Ankleidezimmer ergänzt das Raumangebot auf komfortable Weise.

Zwei Balkone öffnen den Blick in den begrünten Innenhof und schaffen angenehme Außenflächen mitten in der Stadt. Hochwertig aufgearbeitete Dielen, helle Oberflächen und große Fensterflächen verleihen der Wohnung eine elegante, zeitlose Atmosphäre.

Das gepflegte Wohnensemble verbindet historischen Altbaucharakter mit moderner Gebäudetechnik. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Die Lage spricht für sich: Berlin-Mitte, Regierungsviertel – in fußläufiger Nähe zu Spree, Friedrichstraße, Reichstag und kulturellen Highlights der Hauptstadt.